恒凯律所助力拓威天海集团开拓美东市场

拓威天海集团专注跨境物流服务，以中、美深度跨境数字物流服务为核心，以数字科技为导向，利用自建物流系统为全重量段的跨境电商客户提供高效、便捷的一站式、全链路、端到端数字物流服务。35个国内集货仓覆盖中国沿海主要城市和港口，已累计服务超10万跨境卖家。2025年，拓威天海正式获批成为国际货运代理协会联合会（FIATA）认证会员，彰显全球物流服务专业资质；2025年7月，拓威天海受邀出席联合国可持续交通研讨会，与各国同行共商行业可持续发展议题。

在充分考量中、美最新贸易政策后，拓威天海以锐意进取的精神决定开拓美国东部地区物流业务市场。今年3月开始与美国知名地产投资和开发公司Turnbridge Equities洽谈新泽西州巴约纳市（Bayonne, New Jersey）普拉斯基街169号物流仓储中心的租赁事宜。

位于普拉斯基街169号(169 Pulaski Street, Bayonne, NJ 07002)的物流仓储中心总计占地约52万平方英尺，距离纽约港和新泽西州不到一英里，紧邻关键交通路线I-78和I-95，能够直通美国东海岸最活跃的港口之一。该地块配套工业存储场和大型拖车停车场，是国际物流业务的黄金战略地点。

（图：普拉斯基街169号物流仓储中心远景）

今年6月，拓威天海与Turnbridge Equities集团完成了近30万平方英尺的物流仓储中心的租赁合约签署及交割，预计整个项目周期投入超2600万美元；7月，拓威天海新泽西子公司与高端服装品牌普莱诗（J. Press）达成了仓储物流服务协议；8月底，拓威天海完成了首批租约交割后的义务履行。以此为契机，拓威天海正式进军美国东海岸物流业务，拥有经验丰富的美国本土团队为货方提供专业、全面的清关等末端服务，五大美国自营海外仓和物流中心能够有效就近派送，为客户解决海外最后一公里的送达问题。

天津恒凯律师事务所与Wu and Kao, PLLC（美国达凯律师事务所）合作共同担任本项目的法律顾问。项目文件起草、交易谈判和海外交割部分由达凯律所首席合伙人Allen Wu（吴异军律师）及Annie Kao律师主理，天津恒凯律师事务所为本项目提供了尽职调查、租约及配套文件审查与修改、交割后义务履行、海外公司设立与市场业务拓展相关的合约起草及咨询等法律服务，主要由我所丁婷婷律师负责，项目组成员还包括史靖宜律师、崔志颖律师。